请问商业物业管理主要是做什么的？

~ 商业物业管理主要负责提供全面的服务，确保商业物业的运营顺畅。这包括常规性的公共服务，如维护公共区域、确保安全、管理清洁、提供秩序维护等。这些服务旨在满足所有租户和使用者的共同需求，以保障物业的正常运营，维护良好的商业环境。

常规性的公共服务通过签订物业服务合同来明确服务内容和责任。合同详细规定了管理服务的范围，旨在确保物业设施的完好和正常使用，为租户提供稳定的工作和生活环境。

在常规服务基础上，商业物业管理还提供针对性的专项服务。这些服务旨在根据租户的具体需求，提供个性化的服务项目。例如，针对某些特殊需求，物业管理公司可以设立定制服务项目，如高端清洁服务、设施维护、紧急维修等。这些服务通常通过公布服务内容、收费标准和质量标准来明确服务条款，租户可根据自身需要选择相应的服务。

租户在需要专项服务时，可向物业管理公司提出需求。双方通过协商确定服务的具体质量标准和价格，以确保服务的高效和满意。此类服务的提供不仅提高了商业物业的运营效率，还增强了租户的满意度，促进了商业物业的长期发展。

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