商品房漏水找哪个部门
作者：王虹 www.yuediqu.com 2025-05-20
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商品房漏水问题，应当找物业管理部门或者房屋所在地的居委会协助处理。
详细解释如下：
当商品房出现漏水情况，首先应该及时联系物业管理部门。因为物业公司是负责小区公共设施设备的维护管理，包括房屋防水设施。如果漏水问题是由于房屋质量或设计缺陷造成的，物业公司会协助业主与开发商联系，协助解决问题。在此过程中，业主可以提供相关证据，如照片、视频等，以便物业或开发商了解问题的具体情况。
如果漏水问题涉及到房屋结构安全，或者物业部门无法妥善解决，建议联系房屋所在地的居委会。居委会作为基层政府服务机构，有义务协调处理居民生活中遇到的问题。他们可能会组织专业人员对漏水原因进行鉴定，并给出相应的处理意见。
在某些情况下，如果漏水问题是由于房屋施工过程中的质量问题导致的，业主还可以向当地的质量技术监督部门投诉。质量技术监督部门会依据相关法律法规对房屋质量问题进行调查和处理。
总之，面对商品房漏水问题，首先要找物业管理部门协助处理。如物业部门无法解决问题，可进一步联系居委会或相关政府部门。处理过程中，注意保留相关证据，以便更好地维护自己的合法权益。
相关问答：
详细解释如下：
当商品房出现漏水情况，首先应该及时联系物业管理部门。因为物业公司是负责小区公共设施设备的维护管理，包括房屋防水设施。如果漏水问题是由于房屋质量或设计缺陷造成的，物业公司会协助业主与开发商联系，协助解决问题。在此过程中，业主可以提供相关证据，如照片、视频等，以便物业或开发商了解问题的具体情况。
如果漏水问题涉及到房屋结构安全，或者物业部门无法妥善解决，建议联系房屋所在地的居委会。居委会作为基层政府服务机构，有义务协调处理居民生活中遇到的问题。他们可能会组织专业人员对漏水原因进行鉴定，并给出相应的处理意见。
在某些情况下，如果漏水问题是由于房屋施工过程中的质量问题导致的，业主还可以向当地的质量技术监督部门投诉。质量技术监督部门会依据相关法律法规对房屋质量问题进行调查和处理。
总之，面对商品房漏水问题，首先要找物业管理部门协助处理。如物业部门无法解决问题，可进一步联系居委会或相关政府部门。处理过程中，注意保留相关证据，以便更好地维护自己的合法权益。
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