2023年农村自建房最新政策
作者：王虹 www.yuediqu.com 2025-05-21
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湖南省居民自建房安全管理若干规定于2022年11月23日通过，自2023年1月1日起施行。该规定旨在加强对居民自建房的安全管理，确保公共安全。
根据规定，县级以上人民政府应加强对居民自建房安全的管理工作，并建立健全相关机制。乡镇人民政府和街道办事处负责本辖区内的居民自建房安全监督管理工作，包括日常监管和安全管理知识的宣传。
新建、改（扩）建或重建居民自建房需依法办理相关手续，并按照许可证规定进行建设。城市和县城现状建设用地内不得新建居民自建房。居民自建房一般不得超过三层，原依法批准层数超过三层的，改（扩）建、重建后层数不得超过原依法批准层数。
居民自建房所有权人为房屋使用安全责任人，需对房屋进行日常检查、维护和修缮，并及时消除安全隐患。若房屋存在安全隐患，应及时采取措施并向相关部门报告。
居民自建房用作经营需遵守相关规定，如取得与经营业态相符合的房屋安全鉴定合格证明，符合消防安全标准，并严格控制人数。已用作经营的自建房若不符合规定，应在2025年6月30日前进行调整。
各级政府应建立健全居民自建房安全风险隐患排查整治工作机制，并利用综合管理平台进行监督管理。鼓励居民自建房使用安全责任人购买房屋安全保险。
对于违反规定的行为，将依法给予行政处罚，构成犯罪的将追究刑事责任。本规定自2023年1月1日起施行。
相关问答：
根据规定，县级以上人民政府应加强对居民自建房安全的管理工作，并建立健全相关机制。乡镇人民政府和街道办事处负责本辖区内的居民自建房安全监督管理工作，包括日常监管和安全管理知识的宣传。
新建、改（扩）建或重建居民自建房需依法办理相关手续，并按照许可证规定进行建设。城市和县城现状建设用地内不得新建居民自建房。居民自建房一般不得超过三层，原依法批准层数超过三层的，改（扩）建、重建后层数不得超过原依法批准层数。
居民自建房所有权人为房屋使用安全责任人，需对房屋进行日常检查、维护和修缮，并及时消除安全隐患。若房屋存在安全隐患，应及时采取措施并向相关部门报告。
居民自建房用作经营需遵守相关规定，如取得与经营业态相符合的房屋安全鉴定合格证明，符合消防安全标准，并严格控制人数。已用作经营的自建房若不符合规定，应在2025年6月30日前进行调整。
各级政府应建立健全居民自建房安全风险隐患排查整治工作机制，并利用综合管理平台进行监督管理。鼓励居民自建房使用安全责任人购买房屋安全保险。
对于违反规定的行为，将依法给予行政处罚，构成犯罪的将追究刑事责任。本规定自2023年1月1日起施行。
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