商铺里消防管道稍微变动一下需要哪里审批
作者：王虹 www.yuediqu.com 2025-05-20
商铺里消防管道稍微变动一下需要哪里审批~
一、物业公司没有权利批准业主对消防设备进行改造，物业公司主要应做以下工作：
首先与业主签订《消防安全责任书》，明确双方的权利义务和法律责任。
要求业主聘请专业的消防公司，对其改动出具详细改造方案，物业有权进行审核。
物业审核通过后，消防公司应将方案报送消防主管部门（一般是消防处）进行审批。
消防审批通过后才可以进场施工。物业公司需要将消防审批意见复印存档一份。
二、法律依据是《中华人民共和国消防法》：
第十二条 依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。
第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
望采纳，谢谢
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直接改动就行了，不用审批，只要不影响消防安全
可以。 因为，消防方面对消防给水管道的流量、压力、设置和建筑的室内消火栓、阀门等设置地点应设置永久性固定标识等有具体要求，并未要求什么颜色。 《建筑设计防火规范》中规定： 室内消防给水管道的布置应符合下列规定： 1 室内消火栓超过10个且室外消防用水量大于15L/s时，其消防给水管道应连成环状，且至少应有两条进水管与室外管网或消防水泵连接。当其中一条进水管发生事故时，其余的进水管应仍能供应全部消防用水量； 2 高层厂房（仓库）应设置独立的消防给水系统。室内消防竖管应连成环状； 3 室内消防竖管直径不应小于DN100； 4 室内消火栓给水管网宜与自动喷水灭火系统的管网分开设置；当合用消防泵时，供水管路应在报警阀前分开设置； 5 高层厂房（仓库）、设置室内消火栓,望采纳谢谢
您好！一、物业公司没有权利批准业主对消防设备进行改造，物业公司主要应做以下工作：
首先与业主签订《消防安全责任书》，明确双方的权利义务和法律责任。
要求业主聘请专业的消防公司，对其改动出具详细改造方案，物业有权进行审核。
物业审核通过后，消防公司应将方案报送消防主管部门（一般是消防处）进行审批。
消防审批通过后才可以进场施工。物业公司需要将消防审批意见复印存档一份。
二、法律依据是《中华人民共和国消防法》：
第十二条 依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。
第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
望采纳，谢谢
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#15014774908#：小区商铺的消防管漏水是由谁负责,物业还是业主
离畏冉: 消防管的漏水肯定是归物业负责了。这个是公共服务设置。业主没有权利管的。
