商场的物业好做吗
作者：王虹 www.yuediqu.com 2025-05-19
做商场好还是做物业好？原因？~
为什么业主和物业之间的矛盾却是异常的尖锐和对立呢？
首先，物业公司自身的问题，作为为物业公司没有认清自己的位置，没有认清自己的服务宗旨，更严重的物业公司还认为自己是一个行政组织是来管理业主的，唯我独大，强制收费。为了公司和个人的私利采用非法的手段对待业主。
第二是，老物业和开发商遗留的问题，现在很多的小区由于存在房屋质量问题、小区配套问题、违规违建问题、孩子入学问题等等得不到解决，业主就很容易把本应该开发商解决的问题转嫁到物业公司，变成了业主和物业的矛盾。很多物业公司本身就是开发商的子公司，与开发商有着关联所以这种矛盾会更加严重。
其三业主自身的问题，有些业主称自己是主人，称物业公司是管家还是保姆，各种服务都要到位。毕竟他是实打实的每月交了几块钱每平方的物业费等等。这种认识是不正确的。业主和物业公司及物业从业人员是平等的商业伙伴关系，业主对物业服务企业的期望很大，所以才导致业主和物业之间的矛盾在不断地的升级！
如果是做商场的物业其实也很好做的，只要你们能够保持商场的卫生同时对商场的公共设施进行维护，那么就完成你们物业的任务了。
相关问答：
建议做商场，相比小区来说琐碎的事情少。物业费收缴也相对容易，我是做小区的，过来人的经验。
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。物业管理内容包括：1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。3、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
为什么业主和物业之间的矛盾却是异常的尖锐和对立呢？
首先，物业公司自身的问题，作为为物业公司没有认清自己的位置，没有认清自己的服务宗旨，更严重的物业公司还认为自己是一个行政组织是来管理业主的，唯我独大，强制收费。为了公司和个人的私利采用非法的手段对待业主。
第二是，老物业和开发商遗留的问题，现在很多的小区由于存在房屋质量问题、小区配套问题、违规违建问题、孩子入学问题等等得不到解决，业主就很容易把本应该开发商解决的问题转嫁到物业公司，变成了业主和物业的矛盾。很多物业公司本身就是开发商的子公司，与开发商有着关联所以这种矛盾会更加严重。
其三业主自身的问题，有些业主称自己是主人，称物业公司是管家还是保姆，各种服务都要到位。毕竟他是实打实的每月交了几块钱每平方的物业费等等。这种认识是不正确的。业主和物业公司及物业从业人员是平等的商业伙伴关系，业主对物业服务企业的期望很大，所以才导致业主和物业之间的矛盾在不断地的升级！
如果是做商场的物业其实也很好做的，只要你们能够保持商场的卫生同时对商场的公共设施进行维护，那么就完成你们物业的任务了。
相关问答：
#15930226241#：万达商场物业工作怎么样
曹治盼: 好。1、首先万达商场物业工作轻松，无体力劳动，基层岗位，没有难度，易上手。2、其次万达商场物业工作氛围好，就业前景不错，晋升机会多。
