竣工验收五个基本条件是什么？
作者：王虹 www.yuediqu.com 2025-05-20
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竣工验收是确保工程项目合规交付的重要环节，五个基本条件如下：
1. 工程完成设计及合同规定的所有内容，包括但不限于结构、功能和设备的安装。
2. 施工单位需提供完整的技术档案和施工管理资料，记录工程全过程的关键信息。
3. 所有主要建筑材料、建筑构配件和设备需有进场试验报告，确保其符合质量标准。
4. 勘察、设计、施工和监理等各方需出具质量合格文件，确认工程质量符合规定和合同要求。
5. 施工单位必须签署工程保修书，保障后期维护服务。
除了以上基础条件，房屋建筑工程竣工验收还需额外满足：
（1）施工单位自检报告，确认工程符合法律、法规和强制性标准。
（2）如有监理，需提交监理单位的质量评估报告，由总监理工程师签字确认。
（3）设计单位需检查设计文件和变更，提交质量检查报告，由负责人签字。
（4）建设单位需支付工程款项，以及住宅工程的分户验收合格证明。
（5）所有政府部门要求整改的问题必须得到解决。
最后，工程竣工验收合格后，建设单位应在15日内向当地建设主管部门进行备案，提交相关验收文件和合规证明，包括住宅项目的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。
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