城管与物业,谁更厉害?

城管和物业职能不同，无法简单评判谁更“厉害”，以下从不同方面分析二者差异。

城管具有行政执法权，管理城市秩序，包括对占道经营、违章建筑、户外广告设置等城市公共区域问题进行整治和管理，维护城市整体形象和公共利益。物业主要负责小区内的日常管理和服务，包括房屋维修、环境卫生、绿化养护、安全保卫等，为业主营造舒适、安全的居住环境。

城管的权力源于国家法律法规授予，其执法行为具有强制性和权威性，可依法采取行政处罚、行政强制等措施。物业的权力来自与业主签订的物业服务合同，其管理和服务需遵循合同约定，若业主违反合同规定，物业通常只能通过协商、沟通或法律途径解决。

城管管理对象是城市公共空间内的各类行为和活动，涉及范围广、人员多。物业主要服务和管理小区内的业主和物业使用人，管理范围相对较小且集中。

在各自领域内，城管在城市公共管理方面有较强执法权力，物业在小区服务管理中为业主提供专门服务。因此，不能简单说谁更“厉害”，它们在不同层面为社会有序运行发挥着重要作用。

#17217377405#：城管能管小区里面吗
大叔媛侦: 城管一般不能管小区里面。以下是具体原因：管理权限划分：小区内的管理权通常被委托给物业管理公司，而不是城管部门。物业管理公司负责小区内的日常管理和维护工作。职责范围：城管，全称城市管理执法，主要负责城市管理中综合行政执法的相关职责。其工作范围主要集中在公共场所，如街道、广场等，而非私人住宅区...

#17217377405#：物业 城管靠什么赚钱
大叔媛侦: 因此，除了基本的政府拨款，罚款和服务收费是城管的主要收入来源。值得注意的是，无论是物业公司还是城管部门，其首要职责都是为广大市民提供优质的服务和规范的管理，确保城市的正常运行和居民的生活质量。收费和罚款只是其收入来源的一部分，更重要的是它们对公共利益的维护和管理责任的履行。公众应理解并...

#17217377405#：执法队协管员和物业保安哪个好
大叔媛侦: 执法队协管员是政府部门雇佣，由财政支付劳动待遇，具有一定保障性。物业保安是自行招聘或者保安公司派驻，属于合同工。两者相比，还是执法队协管员好一些。

#17217377405#：物业管理与社区管理,城市管理的区别?
大叔媛侦: 社区管理：主要是指一定的社区内部各种机构、团体或组织，为了维持社区的正常秩序，促进社区的发展和繁荣，满足社区居民物质和文化活动等特定需要而进行的一系列的自我管理或行政管理活动。城市管理：指以城市这个开放的复杂巨系统为对象，以城市基本信息流为基础，运用决策、计划、组织、指挥等一系列机制，采用...

#17217377405#：物业小区门口摆临时摊位城管可以管理吗
大叔媛侦: 具体来说，物业管理通常会制定相关的管理规定，对小区内的临时摊位进行合理规划和管理，确保不会对居民的生活造成不便。例如，可能会规定摊位只能在特定区域摆放，并要求摊主遵守相关规定，保持环境卫生等。然而，如果居民发现有摊位摆放影响了他们的出行，可以向城管部门提出投诉。城管部门在接到投诉后，会进行...

#17217377405#：物业最怕谁?就没有人能管住物业的了吗?
大叔媛侦: A：当然是协商了，不过看来您对物业公司的意见比较大，协商可能不管用了。B：可以向小区的业主委员会反映情况，业委会是由全体业主选举产生，代表全体业主，可能与物业公司更好谈（当然也不排除他们穿一条裤子）C：可以向社区反映情况，请求调解。D：可以向小区所在的街乡人民调解委员会申请调解，这个和...

#17217377405#：城管可以管理楼道吗
大叔媛侦: 此外，居民们也可以参与楼道的管理，通过共同制定楼道管理规定，监督并协助街道办事处或物业管理公司更好地履行职责。这样不仅能够增强居民之间的互动，还能促进社区和谐。综上所述，城管主要负责城市的主干道管理，楼道则由街道办事处或物业管理公司管理。不同部门的协作与居民的积极参与，共同维护楼道的良好...

#17217377405#：物业属于政府哪个部门
大叔媛侦: 物业公司和政府部门之间存在合作关系。虽然物业公司不是政府部门的一部分，但是它们之间有着密切的合作关系。例如，物业公司在管理小区时，需要与政府部门（如城管、环保、公安等部门）进行合作，共同维护社区的环境和秩序。此外，政府部门也会对物业公司进行监管和规范，以确保其提供的服务质量。物业管理是一...

#17217377405#：城管能否处罚物业公司
大叔媛侦: 法律分析：物业是小区管理的直接责任人，对于业主举报的违法违规行为，当由物业公司进行劝阻、监督、制止和管理，城管不能直接执法。法律依据：《城市管理执法办法》第十三条 城市管理执法主管部门按照权责清晰、事权统一、精简效能的原则设置执法队伍。第十四条 直辖市、设区的市城市管理执法推行市级执法或者区...

#17217377405#：城管能否管辖物业?
大叔媛侦: 城管无法对物业实施管辖。城管的职责在于维护城市市容街貌，重点以引导为主，并非直接行使执法权力。城管部门为委托执法机构，无自行执法之权限，仅依据所受授权范围执行执法工作。