住宅改商用手续去哪里办

法律分析：在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

法律依据：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十条 将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，不予支持。因此，必须达到所有利害关系业主都同意的情况下，业主才能进行“住改商”。

可以请求业主委员会出面或者是物业公司来出面来协调，如果由物业公司或者是业主委员会协调而达不到理想的效果的话，可以就相邻权的纠纷起诉到人民法院，要求人民法院来责令对方来改正。

《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

#19872501138#：住宅改商用如何办营业执照
边汪仇: 住改商如何办理营业执照 1、在你当地允许“住改商”的情况下 可以去工商部门办理营业执照的 同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料 住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。2、如果你...

#19872501138#：住宅改商用归哪个部门管
边汪仇: 住宅改商用是归住建局和规划局管。根据查询《中华人民共和国民法典》查询得知，住宅改商用是归政府下设的住建局和规划局管。所谓的"住改商"是指将住房改建成商用房，主要分为两种情况，一：宅基地上直接将住房改成商业用房。二：个人没有拥有宅基地根据自己的需求直接在宅基地上建造商业用房。业主不...

#19872501138#：住宅改商用归哪个部门管
边汪仇: 按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定允许创业者将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所”。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有...

#19872501138#：民用住宅私自改为商业用房,更改房屋性质。归哪个部门管理,是住建房产部...
边汪仇: 是归房管局管理，可以向房管局投诉。法律依据：《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

#19872501138#：住宅改为经营性用房需要怎么做
边汪仇: 关于住宅改商用的相关手续流程简述如下：首先需要在规划部门进行相应的申请程序，将您的房产属性由原来的住宅改为商业使用，获得规划部门发放的认可函件后，然后再前往地政部门就补缴地价金事宜与之签署正式的合约文件，最后在市登记部门完成房产属性的变更登记工作，即成功将房产证上面的房屋用途更改为商业运营...

#19872501138#：我购买一套住宅上下两层,住宅房照,可以改成商用的吗,
边汪仇: 办理费用为０．３４元／平方米，登记费８０元。日后涉及到拆迁时，该房产将按照商业用房补偿，不过每月也要按照现行的土地政策交纳土地租金。不过，如果该房屋属于公产房，那么在改变房屋用途之后参加房改的话，办产权时将不能享受房改优惠价格，而必须按照房屋使用人和产权单位之间协商的价格办理 ...

#19872501138#：住宅改商用归哪个部门管
边汪仇: 但是也有店主表面，在进行住改商的时候，不仅需要花费大量的时间，还需要花大部分的精力，非常麻烦。3、住改商在一定的程度上，也会给周边的居民带来影响，如开个麻将馆或者理发店，会给周边带来较大的噪音，而且由于改造过程中，会对房屋结构带来一定的变动，会遭到反对。4、若是小区人流量比较大的话...

#19872501138#：住宅改商用需要什么手续
边汪仇: 此外，申请人还需注意，有些住宅区域或房屋可能因规划、安全等原因不允许改作商用。同时，利用住宅从事特定经营活动，如娱乐场所、互联网上网服务、危险化学品及烟花爆竹生产储存等，可能不被允许或需要特殊审批。因此，在办理住宅改商用手续前，建议申请人先咨询当地相关部门或专业律师，了解具体要求和流程，...

#19872501138#：住改商需要什么手续
边汪仇: 住改商需要提交住所使用证明以及由申请人签署的将住宅改变为经营性用房而做出承诺的《住所登记表》，以及同意将住宅改变为经营性用房的全体利害关系人签字表。详细来说，住改商就是让原本用于居住的房屋改成商用房，以供商业经营、办公等使用。在我国，这种变更需要遵循一定的法律流程和办理相关手续。

#19872501138#：住宅怎么办营业执照个体
边汪仇: 办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下：出具业委会...