竣工验收具备的五个条件
作者：王虹 www.yuediqu.com 2025-05-20
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竣工验收是确保建筑工程质量符合规定和设计标准的重要环节。以下是竣工验收必须满足的五个条件：
1. 施工项目完成度须达标
所有施工工序和工程设备的安装、调试、整理等工作必须按照合同要求彻底完成。建筑结构的强度和稳定性必须满足设计要求；室内外装饰和装饰材料也必须达到设计要求。只有当工程完成度完全符合标准，方可进入竣工验收阶段。
2. 工程质量须符合规定标准
竣工验收前，工程质量必须经过专业的鉴定，确保符合国家和行业的建设标准和规定。这包括对外观质量、结构安全性、防水及保温性能、电气设备安全性能、给水排水工程性能等方面的全面评估。只有工程质量达到规定标准，才能通过竣工验收。
3. 所有安装设备须合格
工程中安装的所有设备必须通过验收，证明其性能符合设计要求及相关标准。这涉及到建筑设备、给排水设备、电气设备、暖通设备、通风设备等各个方面的设备。设备只有合格，才能被认为是符合竣工验收要求的。
4. 安全、环保、卫生标准须达到
竣工验收前，工程必须满足安全、环保和卫生等方面的要求。安全管理须符合安全生产的规定；建筑物周边的环境保护标准必须得到满足；施工过程中产生的噪音、震动、粉尘等对周边环境和人体健康的影响必须符合相关的卫生标准。只有在这些方面均达到要求，工程才能进行竣工验收。
5. 交付使用前的法定手续须完成
在竣工验收之前，必须完成所有的法定手续，包括工程设计审查、竣工图审查、安全评定、质量检测和监督备案等工作。只有在所有法定手续完备的情况下，工程才能进行竣工验收。
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1. 施工项目完成度须达标
所有施工工序和工程设备的安装、调试、整理等工作必须按照合同要求彻底完成。建筑结构的强度和稳定性必须满足设计要求；室内外装饰和装饰材料也必须达到设计要求。只有当工程完成度完全符合标准，方可进入竣工验收阶段。
2. 工程质量须符合规定标准
竣工验收前，工程质量必须经过专业的鉴定，确保符合国家和行业的建设标准和规定。这包括对外观质量、结构安全性、防水及保温性能、电气设备安全性能、给水排水工程性能等方面的全面评估。只有工程质量达到规定标准，才能通过竣工验收。
3. 所有安装设备须合格
工程中安装的所有设备必须通过验收，证明其性能符合设计要求及相关标准。这涉及到建筑设备、给排水设备、电气设备、暖通设备、通风设备等各个方面的设备。设备只有合格，才能被认为是符合竣工验收要求的。
4. 安全、环保、卫生标准须达到
竣工验收前，工程必须满足安全、环保和卫生等方面的要求。安全管理须符合安全生产的规定；建筑物周边的环境保护标准必须得到满足；施工过程中产生的噪音、震动、粉尘等对周边环境和人体健康的影响必须符合相关的卫生标准。只有在这些方面均达到要求，工程才能进行竣工验收。
5. 交付使用前的法定手续须完成
在竣工验收之前，必须完成所有的法定手续，包括工程设计审查、竣工图审查、安全评定、质量检测和监督备案等工作。只有在所有法定手续完备的情况下，工程才能进行竣工验收。
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